海峡导报讯 (记者 谢嘉晟) 对“金九银十”的预期破灭之后，厦门房产中介掀起了新一轮关店潮，特殊是在岛外，更是到处可见方才封闭的房产中介门店。此外，导报记者近日查询时还发现，一些来自温州的炒佃农也开端兜售厦门房产，为了能早日出手套现，售价每平方米一下大降了三四千元。

　　有的一气关了20家店

　　“厦门一大型房产中介公司比来一口吻封闭了20家门店。”最近，一则在厦门多个当地网站论坛上广为传播的音讯，震动了厦门整个房产中介行业。

　　半月前，这家房产中介方才削减了60多名员工，就连本来设在每家门店担任输入信息的秘书，也在裁人局限之内。

　　“‘金九银十’的预期破灭后，一些同业不得不开端思索退路了。”昨日，在海沧区沧兴路，立原房产高级营业司理杨小凡通知导报记者，以往即使大市道欠好，对峙个一年半载，也大都能在“金九银十”中铺平全年的运营本钱，但本年“金九银十”的惨白情况，比以往任何一个岁首都要蹩脚。

　　“目前海沧陌头，到处可见封闭的房产中介门店。”在杨小凡看来，一口吻封闭20家门店并不稀罕。在以海沧海兴路和沧虹路穿插路口为中间的区域中，就稀有十家房产中介门店。导报记者发现，个中两家厦门知名房地产中介公司旗下的门店曾经封闭，还有一家挂出了让渡店面的通告。相邻的运营者泄漏，这两家店都刚封闭不久。

　　夫妻店领先顶不住了

　　“岛外的房产中介门店关了良多。”有厦门业界人士通知导报记者，当前，厦门岛内的房产中介根本上还能靠有限的二手房生意维持生计。比拟之下，岛外二手房市场原本成交量就再三萎缩，“日子基本就过不下去”，因而，关闭的房产中介门雇主要集中在岛外几个区。

　　现实上，在导报记者走访的房产中介门店中，××房产封闭的20家门店大都就集中在岛外，其它封闭的门店也大多位于岛外。而在岛内集中了很多房产中介门店的屿后南里一带，仅位于世嘉花圃的一家房产中介贴出了让渡通告。

　　此外，这一波房产中介关闭潮中呈现的另一个凸起景象是，单打独斗的夫妻店和声势重大的连锁门店，成为关店的先遣军。“连锁门店多意味着本钱也高，一亏起来速度也比他人快。而那些个别夫妻店原本实力就弱，更是经不刮风浪。”厦门孟氏房产的一位资深生意人如斯剖析这些房产中介关店趋向“走向南北极”的来由。

　　在厦门业界人士看来，只需微观调控还没完毕，银根未松，接下来还会有更多的房产中介会选择关店。

　　温州炒佃农兜售房产

　　跟着“金九银十”的清淡收场，见势不妙的温州炒佃农也开端降价措置厦门房产。

　　“目前接到的托付出售房源中，约有1/4出自温州人。”孟氏房产海沧滨湖东路店店长邱胜莲泄漏，“有些温州人一口吻就托付了好几套房子”。

　　“在2009年，不只温州商人，还有来自山西的外埠炒佃农购置了海沧维多利亚等楼盘的房产，有的一出手就是几套。”据海沧鼓浪花圃的一家房产中介人士引见，这些外埠炒房团普通两三个月后就开端托付出售所购房产，比拟其10000元/平方米左右的购入价，托付出售时就加码至14000-15000元/平方米。“那时，这些人的立场大都是 ‘先挂着，能卖就卖’，而比来这些外埠炒佃农已将售价压到了11000-12000元/平方米，只求早日出手套现。”

　　但是，据业界人士引见，也许是更财大气粗的缘故，当前还没有发现山西炒佃农兜售厦门房产的景象。